20万投标保证金不得不放弃！

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20万投标保证金不得不放弃！

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   上周四，在我市企业改制中，这个以前投资1500万的彩板厂被本人以180万中标。这个厂是1989年利用政府间贷款，从挪威引进具有八十年代世界先进水平成套设备、技术从事新型铺地材料生产的，后因贷款汇率及厂品失去竞争力而破产。企业占地面积共1.5万m2，建筑面积5000m2，并具有日供水量1000吨的供水设备、2台400KVA变压器、2吨燃煤锅炉等基础配套设施。（这个厂原有主生产线已经被原债权人处置，只留下一些附助设备，不能在原项目上继续生产）

    由于准备投标时间只有三天，我对市场的考察一点也不充分。我原计划和朋友一起上一个色拉油项目，但深入的市场调查发现这个项目的利润太低，而且竞争过于激烈，于是我的计划全被打乱了，这些煳页圆幌滤□蛔牛□□且丫□蛳铝耍□疵挥泻孟钅可希□绻□?月底我仍没有为工厂找到出路，我可能不得不放弃20万投标保证金！

    如果不是因为这个厂太便宜我也不会考虑去投标的，才150万的底价，我的投标价其实很保守，但居然中了，现在的问题是，我到了两难的选择！

    有网友建议我还是不要放弃这个厂，其实我也的确不舍得，因为按照厂房所在地的征地价格，每亩土地需向农民补偿2.5万元，如果加上建筑或者青苗补偿等，每亩至少要花去3万元，我这个厂占地15000平米，约26亩多，那么土地价值就是近80万元；办公楼及标准化厂房建筑面积5000多平米，除去折旧应该也可以按每平米300元计算，那么建筑应该可以值到150万，再加上有一些遗留设备，如果是卖废品也应该可以价值20万以上吧，所以这200多万的固定资产加上电力、进水、排水等基础设施，180万买这个厂还是很合算的。

    有网友建议我将厂房招商与人合作开发项目，我感觉这真的是一个很不错的途径，我这个人对生产性项目是一个生手，在这个陌生的领域,我的确没有了孤军奋战的勇气。

    于是我请求各位商友的帮助，如果您能帮助我找到一个可以占股份51%的合伙人上一个可行性高的项目,或者能够在180万帮我把厂子卖掉,我将支付6万元中介费.

    网友今夜无人入眠说其实有很多方法查看原文

    有人曾经和我谈过，他不是出不起钱，而是看不准项。

    这句话对我很有启发，相信对你也有用！我在这里就好为人师一下，你如果可以有３００万以内的投资计划，那么你一定也在别的项目上淘到了一桶、两桶甚至是更多的金子。

    人生难得几回搏，你或许在追求更高的利润。但是兄弟，你可曾想过微利时代已经悄悄的到来，现在你何曾听说那人那人一夜暴富，几乎没有了。

    做生不如做熟，你熟悉什么就去做什么。现在的市场可以说什么也挣钱，也什么也亏钱。你可以看准一个项目，试探性的投资，到时候逐渐加码。你说呢？

    网友改做生意的工程师说首先开发原来的主业查看原文

    首先开发原来的主业，是因为原主业可能不需要太多的投入，投产时间也短，企业尽快有效益。开发新的项目：一要时间二要投入。这个时间不是很短的，可能周期很长。快的项目和门槛低的项目，一定没有收益或竞争很激烈，因为做起来太容易。另外，我想进一步了解原来产品的生产设备和工艺等状况，以便有更好的办法。

    网友清远之鹄说实在不行将厂房分租出去! 查看原文

    申请一个热门行业的执照,把厂房分租出去,绝对不会亏!比喻,我们这已经不发电镀企事业执照了,有个小公司就不断地买进边个的厂房和土地,然后分租出去,用得是一个执照!

责任编辑： 整理时间：2005-4-10 23:29:38

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